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打造壹流人居典范

2019-06-09 来源:石家庄租房网

打造“壹”流人居典范

春风十里,泛舟后湖,岸边浅草添一袭翠绿,湖上波光映巍巍群楼。武汉临空新城,中建三局首个全产业链装配式地产项目——绿投公司武汉中建壹品澜郡(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8121)两开两售罄,成为城市焦点。

前端开发,拓展幸福空间

随着武汉城市外扩、居民置业外溢,绿投公司经过充分市场调研,落子临空新城

打造壹流人居典范

。“项目总建筑面积19.6万平方米,三横三纵的交通资源可快速通达武汉三镇。周边教育、商业、医疗、市政配套齐全,区位优势明显。”项目营销策划部经理黄尚凯介绍。

项目引入“5S居住理念”,即“绿色、标准、科技、智能、人居”。设计团队细致考量不同业主居住习惯,对标周边同类竞品,定制4种户型、4大核心模块、16个全优生活系统、108项居住细节标准,拓展舒适宜居的幸福空间。

项目模拟分析全年采光,调整楼栋分布及高度,既避免遮挡周边楼盘,也充分保证项目自身日照需求。同时,所有楼栋北面电梯间由常规的一体墙设计改为连廊设计,确保中间户型也南北通透;所有房型优化设计,做到全屋方正、三面朝南,品味阳光生活。2018年,项目荣获“武汉年度最具品牌价值楼盘”“年度武汉市广厦奖——规划设计奖、户型设计奖”。

为了让用户早日入住,项目加快开发速度,从拿地到开盘,项目累计办理各类证照6个、各种政府手续60余份。每次办证都是和时间赛跑,奔波往返于各业务口之间。总包部倒排施工计划,分区分块同步流水施工。经过8个月冲刺,实现“当年拿地,当年开盘”的目标。2018年12月9日,项目首开售罄,2小时劲销3亿元,在武汉黄陂区一炮走红。

中端建造,装配精工住宅

作为黄陂区首个装配式社区,项目采用装配整体式混凝土剪力墙结构,装配率达53%。

项目所有预制飘窗、预制外墙、PCF板、预制叠合板、预制阳台、预制楼梯、预制空调板等构件均由绿投公司PC厂提供,从源头保证部品质量。项目利用Allplen软件深化设计,同步生成三维模型,用预制件自动化设计软件导出部品数据,直接对接PC厂生产。按计划生产的构件100分钟内送达现场,完成吊装施工,实现“搭积木”式盖房子。值得一提的是,每个构件都有自己的“身份证”,终端系统可监控和记录构件生产、运输、安装、检测、维修等全过程信息。

“采用装配式施工,大大减少现场混凝土浇筑,墙体平整度和垂直度达毫米级精度,现场基本零库存,做到JIT管理。”谈起装配式建筑,项目副经理姚元华赞不绝口,“装配式建筑能实现不同工种交叉流水施工,高层的构件吊装不影响低层的装饰装修,有效缩短工期。”

除了有助于精益建造,装配式建筑还有巨大环境效益。据测算,装配式建筑节约93%钢管架体、90%木材、50%劳动力,同时污水减排64%、施工垃圾减少80%、PM2.5减少36%、噪音降低25%。

项目的精工品质获得黄陂区建设局肯定,被评为黄陂区首个装配式示范项目。

终端运维,打造人居典范

步入小区,广场上韵味十足的喷泉水景映入眼帘,两旁的古银杏增添一份静谧、优雅。穿过酒店式入户大堂,沿着景观步道漫步,“疏烟流水自千古,山色湖光共一楼”的诗情画意跃然纸上。

项目容积2.4,绿地率达30%,人均公共绿地面积超出规划要求50%。行走其间,乔、灌、草结合的复层绿化形式,打造五重立体植物景观。近600米的健身环步道作为集绿色、生态、休闲、健身于一体的户外休闲健身设施,贯穿小区景观轴线,让人畅游天然氧吧。景观会客园区、全龄活动区、邻里交流区根据各自主题布局,营造休闲交流空间。楼栋间7个主题景观通过丰富的植物跌级营造多样化的景观层次,打造多姿多样的绿色生活。

不仅如此,项目依据海绵城市理念,建立雨水回收系统。硬质场地采用PC透水砖及透水沥青,雨水迅速渗入地表,缓解城市热岛效应,平衡城市生态系统。生态植草沟与下凹绿地,线状与面状结合,储蓄更多雨水。回收的雨水用于灌溉园林或冲洗,节约环保。

此外,项目应用智能照明设计、智能开关控制、智能门锁、智能电梯、系统互联互通等先进技术,实现小区整体智能交互;围墙红外线探测系统、24小时闭路监控、24小时巡更系统等9大安防系统让用户高枕无忧;导入“一站式”服务模式,为客户提供全方位体验服务。

“从投资设计、部品生产,到建设施工、运营维护,我们探索了一套全产业链开发模式,实现资源利用最大化、成本最优化、品质最佳化、效益最大化,是一条可持续发展的绿色之路。”绿投公司党委书记、总经理王涛说。

相关楼盘

中建壹品澜郡

待售

9500元/㎡

黄陂黄陂其他

川龙大道与环后湖北路交汇处东向200米(奥特莱斯以北)

400—060—3066转8121

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